Thị trường căn hộ khu Nam TP.HCM đang bước vào một giai đoạn đáng chú ý: nhu cầu ở thực vẫn hiện hữu, trong khi nguồn cung dự án mới có vị trí gần Phú Mỹ Hưng ngày càng giới hạn. Trong bối cảnh đó, TT Genesis xuất hiện như một dự án đáng cân nhắc nhờ ba yếu tố nổi bật: vị trí chiến lược, liên doanh phát triển quốc tế và hệ sinh thái sống được đầu tư theo hướng “compound resort”
Dự án tọa lạc tại Khu dân cư Đào Sư Tích, khu vực – Phước Kiển, TP.HCM, trên trục đường quy hoạch rộng 30 m và liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí đủ gần để cư dân tiếp cận hệ thống thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ cao cấp của khu Nam, đồng thời vẫn giữ được lợi thế về không gian sống thoáng đãng của khu Nam Sài Gòn.
Quy mô dự án TT Genesis có lớn hay không ?
Dự án căn hộ TT Genesis có tổng diện tích khoảng 1,9 ha, gồm hai cụm tháp căn hộ The Maris và The Lucis cao 30 tầng, bố trí hai tầng hầm. Dự án dự kiến cung cấp 1.438 sản phẩm, bao gồm 1.363 căn hộ thông thường, 12 căn hộ sân vườn, 9 penthouse, 42 căn duplex và 12 căn nhà phố.
Điểm đáng chú ý là khoảng 66% nguồn cung thuộc dòng căn hộ hai phòng ngủ, diện tích khoảng 69–74 m². Đây là loại hình có tính thực dụng cao, phù hợp với gia đình trẻ, khách hàng mua để ở và nhóm chuyên gia làm việc tại khu Nam. Ngoài ra, dự án còn có studio và căn một phòng ngủ từ khoảng 35–53 m²; căn ba phòng ngủ khoảng 95–119 m²; các sản phẩm sân vườn, penthouse và duplex có diện tích từ khoảng 85–268 m².
Cho thấy TT Genesis không chỉ tập trung vào những sản phẩm diện tích lớn để xây dựng hình ảnh cao cấp. Dự án dành phần lớn nguồn cung cho dòng căn hộ phổ biến, dễ sử dụng và có tính thanh khoản tương đối rộng trên thị trường
Vị trí dự án TT Genesis ở đâu ?
Vị trí TT Genesis sở hữu lợi thế “ba mặt hướng sông, bốn mặt tiếp giáp đường”. Bên cạnh mặt tiền đường 30 m, dự án còn tiếp giáp ba tuyến đường rộng 13 m. Cấu trúc này có ý nghĩa thực tế đối với một khu căn hộ quy mô lớn: tăng khả năng tiếp cận, phân tán lưu lượng giao thông và tạo thêm khoảng thoáng cho các khối nhà
Từ dự án, cư dân có thể kết nối với Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức. Theo thông tin do đơn vị phát triển công bố, thời gian kết nối đến Phú Mỹ Hưng được ước tính khoảng ba phút và đến một số tiện ích trọng điểm khoảng 5–10 phút; thời gian thực tế sẽ phụ thuộc tình trạng giao thông
Về dài hạn, khu Nam còn được kỳ vọng hưởng lợi từ các công trình như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, đường song hành Lê Văn Lương và những tuyến giao thông công cộng đang được nghiên cứu, quy hoạch. Đây là yếu tố có thể cải thiện khả năng kết nối trong tương lai, nhưng người mua nên xem hạ tầng tương lai là kỳ vọng dài hạn, không phải tiện ích đã hiện hữu.
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển TT Genesis là ai ? có uy tín không ?
Liên doanh Việt Nam – Nhật Bản sẽ cùng kiến tạo nên dự án này.
Một điểm mạnh khác của TT Genesis là mô hình liên doanh gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu và Vietmax Capital. Trong cấu trúc này, TT Capital đóng góp kinh nghiệm phát triển và sự am hiểu thị trường Việt Nam; Cosmos Initia và Hinokiya mang đến kinh nghiệm nhà ở, công nghệ xây dựng và quản lý chất lượng của Nhật Bản; Koterasu cùng Vietmax Capital bổ sung năng lực đầu tư và tài chính
Sự tham gia của nhiều đối tác không tự động bảo đảm mọi cam kết của dự án, nhưng tạo ra một cơ chế kiểm soát đa chiều về phát triển sản phẩm, tài chính và chất lượng. Đối với khách hàng mua nhà, đây là yếu tố đáng quan tâm trong bối cảnh năng lực triển khai thực tế ngày càng quan trọng hơn những thông điệp quảng cáo đơn thuần.
TT Capital là một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị Trường với sản phẩm TT Avio tại Bình Dương, đã cất nóc trong thời gian vừa qua. Đúng với tiến độ cam kết với khách hàng.
Tiến độ cất nóc vượt tiến độ dự án TT Avio
TT Genesis có tiện ích khác biệt gì so với các dự án khác ?
TT Genesis dành hơn 8.000 m² cho tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² cho tiện ích trong nhà, với tổng cộng 88 tiện ích theo tài liệu đào tạo. Hệ tiện ích ngoài trời được tổ chức theo ba trục: chuyển động của nước, chuyển động của ánh sáng và cân bằng tâm trí.
Cư dân dự kiến được sử dụng tổ hợp hồ bơi người lớn – trẻ em, đường chạy bộ, sân bóng rổ, khu BBQ, khu vui chơi vận động, vườn thiền, vườn rau, khu tập golf mini, không gian thưởng trà và nhiều khu vực nghỉ ngơi ngoài trời. Bên trong tòa nhà là hệ thống gym, yoga, sauna, nhà trẻ, thư viện, khu thảo luận, co-working, phòng yến tiệc, sảnh cư dân và cigar lounge
Giá trị của hệ tiện ích không nằm ở số lượng đơn thuần, mà ở khả năng phục vụ nhiều nhu cầu trong ngày: rèn luyện sức khỏe, làm việc, học tập, chăm sóc trẻ em, thư giãn và giao tiếp cộng đồng. Nếu được thi công và vận hành đúng với định hướng ban đầu, đây sẽ là lợi thế cạnh tranh rõ rệt của TT Genesis so với các dự án chỉ cung cấp một số tiện ích cơ bản
Pháp lý dự án TT Genesis ra sao ?
Theo lộ trình pháp lý trong tài liệu đào tạo, dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng. TT Genesis đã tổ chức khởi công ngày 3/7/2026. Loại hình sở hữu được giới thiệu là sổ hồng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
Dù đây là tín hiệu tích cực, khách hàng vẫn cần đối chiếu hồ sơ pháp lý chính thức, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tiến độ thanh toán và điều khoản hợp đồng trước khi đưa ra quyết định.
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Dự án TT Genesis được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực Phú Mỹ Hưng và Nam Sài Gòn. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, dự án còn mang đến hệ tiện ích Resort Compound, tiêu chuẩn xây dựng Nhật Bản và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Giá bán tham khảo:
Studio từ khoảng 2,8 tỷ đồng/căn
Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN với nhiều mức diện tích linh hoạt
Garden Apartment, Duplex và Penthouse dành cho khách hàng cao cấp
Đang Cập Nhật
Upload Image…
Đăng ký tại đây để nhận được thông tin bảng giá cập nhật mới nhất
Ai là nhà phân phối F1 cho dự án TT Genesis ?
CÔNG TY CỔ PHẦN PITALAND được vinh dự là đơn vị F1 Chiến lược phân phối dự án TT Genesis.
XEM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN TT GENESIS
Trên đây là những đánh giá khách quan về dự án TT Genesis. Quý khách hàng có thể yêu cầu nhận toàn bộ thông tin dự án hãy đăng ký thông tin. Chúng tôi sẽ gửi thông tin đến cho quý khách.
=========================================
CÔNG TY CỔ PHẦN PITALAND
Trụ sở chính: Số 43 Đường 29, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 1: Số 18 Đường 40, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 2: Số 21 Đường số 19, KĐT Lake View, P. Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 3: Số 36 Đường 27, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 093 8228 456
Email: pitalandvn@gmail.com
