
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| Tên dự án | Người Maris |
| Chủ đầu tư | TDG Roup (Công ty TNHH ALLgreen Vượng Thành – Trùng Dương) |
| Vị trí | đường 3 tháng 2, mặt tiền bãi biển Chí Minh, phường 10, thành phố biển Vũng Tàu |
| Tổng thầu xây dựng | An Gia Phát Cons |
| Thiết kế | Tama Architects – Pháp |
| Quản lý vận hành | EASTIN Grand Hotels 5 sao, tập đoàn Absolute Hotel Services |
| Tổng diện tích | 23ha |
| Mật độ xây dựng | 23% |
| Tổng vốn đầu tư | 6.000 tỷ |
| Loại hình | Biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ biển, khách sạn 5 sao, Shophouse thương mại… |
| Sản phẩm |
|
| Tiện ích |
|
| Khởi công | Năm 2022
|
| Dự kiến bàn giao | Quý 2/2025 |
| Pháp Lý | Sổ hồng, người Việt Nam sở hữu lâu dài và người nước ngoài 50 năm theo pháp luật hiện hành
|
| Đơn vị phân phối | Sàn Pitaland Hotline Phòng Kinh Doanh: 093.8228.456 Zalo |
- The Maris Vũng Tàu là một tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí biển 5 sao lớn nhất tại thành phố biển Vũng Tàu giúp gia tăng trải nghiệm cho du khách trong và ngoài nước, dự án bao gồm sản phẩm căn hộ biển cao cấp, condotel, khách sạn 5 sao và biệt thự biển. Tọa lạc ngay trên tuyến Đường 3 Tháng 2, thuộc phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và ôm trọn 600m đường bờ biển Chí Linh thơ mộng.
- Tại dự án The Maris Vũng Tàu cung ứng ra thị trường bất động sản hiện tại hơn 192 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 1.500 căn hộ biển và 1.400 phòng khách sạn 5 sao được vận hành bởi Eastin Grand Hotel và đơn vị quản lý AHS. The Maris không chỉ là lựa chọn hoàn hảo để khách hàng an cư, nghỉ dưỡng mà còn là một sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững. Quý anh/chị hãy cùng Pitaland phân tích và đánh giá tiềm năng của dự án The Maris thông qua bài viết dưới đây.

Tổng Quan Dự Án The Maris Vũng Tàu
VỊ TRÍ DỰ ÁN
- Dự Án The Maris có vị trí đắc giá nằm ngay mặt biển Chí Linh, mặt tiền đường 3 Tháng 2, phường 10, Thành Phố Biển Vũng Tàu. Một vị trí hiếm có dự án nào sở hữu được, the maris chiếm trọn gần 1km đường bờ biển Chí Linh.
- Ngoài ra, The Maris sở hữu vị trí đắc địa với mặt trước tiếp giáp trung tâm thành phố Vũng Tàu còn mặt sau tiếp giáp Biển. Nên cư dân và du khách tại the maris vô cùng thuận lợi trên một tuyến đường di chuyển để kết nối với Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Dự án khách sạn The Maris Vũng Tàu được đánh giá là điểm đến tuyệt vời nhất khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sau khi dự án bàn giao vào năm 2025, tại the maris bạn sẽ nhận được những trải nghiệm cực kỳ sang chảnh, yên bình ngay bên mặt biển thuộc khu du lịch resort chuẩn 5 sao.

- Liên kết vùng, giao thông tại dự án The Maris vô cùng thuận tiện, nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, giúp cư dân và du khách dễ dàng kết nối đến:
- 5 phút đến Sân Golf Paradise
- 10 phút đến TT trung tâm hành chính mới Vũng Tàu
- 5 phút đến Lotte Mart Vũng Tàu, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, bãi sau
- 20 phút đến khu du lịch Hồ Mây Park
- 15 phút đến Ngọn Hải Đăng Bãi Trước
- 45 phút đến sân Golf The Bluff
- 60 phút đến sân bay Quốc Tế Long Thành
- 90 phút đến Thành Phố Hồ Chí Minh
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Các tiện ích tại Dự Án The Maris Vũng Tàu được chủ đầu tư TDG Roup thiết kế và xây dựng cực kỳ đẳng cấp, đa dạng đem lại sự trải nghiệm xứng tầm với một tổ hợp resort nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao tại thành phố Vũng Tàu. Tất cả hơn 40+ tiện ích được TDG Roup bố trí một cách tinh tế, khoa học, tạo nên không gian sống xanh, trong lành, yên bình cạnh bờ biển thơ mộng
Hệ ThốngTiện Ích 5 Sao Dự Án The Maris

- TIỆN ÍCH SỨC KHỎE THỂ THAO
- 1.1. Hồ bơi vô cực trung tâm
- 1.2. Hồ bơi vô cực view biển
- 1.3. Hồ bơi vô cực trên không
- Sân tennis
- Sân tập Golf
- Câu lạc bộ hồ bơi
- Khu thể thao fitness
- Massage, Spa, Xông hơi…
- Khu tắm nắng,
- Khu thể thao biến
- khu tập yoga
Khu Tiện ÍCh Sức Khỏe – Thể Thao
B. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH VUI CHƠI, GIẢI TRÍ – MUA SẮM
10. Bờ biển riêng hơn 600m
11. Khu vui chơi có thưởng Lucky
12. Quảng trường lễ hội đa sắc màu
13 Con đường ảnh sáng kỳ diệu
14. Suối nguồn hạnh phúc
15. 1000 con cá Lý Ngư
16. Quảng trường cối xay gió
17. Đại lộ 4 seasons
18. Cầu tình yêu
19. Vườn tiểu cảnh
20. Cầu tàu và bến du thuyền Aquamarine
21. Khu lặn biển san hô
22. Công viên dọc biển.
23 Khu mua sắm với nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng
24. Phòng Karaoke VIP
25. Vườn hoa hồng lãng mạn
26. Nhiều biểu tượng check in
27. Sân khấu âm nhạc ngoài trời
28. Beach Cinema
29. Vườn babylon trên không
30. Đồi vọng cảnh

C. KHU TIỆN ÍCH DÀNH CHO TRẺ EM
31. Khu vui chơi trẻ em trong nhà
32. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
33, Hồ bơi trẻ em và công viên nước
34. Khu triển lãm (vườn) âm nhạc dành cho trẻ

D. CÁC TIỆN ÍCH TRUNG TÂM HỘI NGHỊ, NHÀ HÀNG
35. Balroom tổ chức sự kiện với sức chùa trên 1000 khách
36. Hầm rượu vang
37. Khu nướng BBQ
38. Chuỗi nhà hàng ẩm thực Hàn, Nhật. Việt
39. Beach club 4 sao
40. Ballroom tổ chức sự kiện với Sức chúa trên 600 khách

Tiện ích ngoại khu The Maris
Tọa lạc ngay khu vực trung tâm thành phố nên The Maris Vũng Tàu cũng sở hữu hệ thống tiện ích phong phú đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày như siêu thị Metro, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu, Sân bay Vũng Tàu, nhà ga cáp treo núi Lớn, bến xe Vũng Tàu, bến tàu Cánh ngầm, Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu… Nhờ đó, cuộc sống của các chủ nhân tại The Maris Vũng Tàu luôn trọn vẹn từng phút giây quý giá.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Mặt bằng căn hộ Vega Alaric
- Phân khu Vega Alaric là một trong 3 tòa tháp biểu tượng của The Maris, được xây dựng trê mặt bằng rộng 3.562m2 gồm 2 tầng hầm và 18 tầng nổi. Vega Alaric cung ứng tổng sản phẩm căn hộ du lịch 958 căn. Căn hộ Vega Alaric hứa hẹn mang đến nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp cho Quý khách hàng sở hữu.








Thiết Kế căn hộ Vega Alaric
- Vega Alaric được thiết kế theo ý tưởng phong cách fusion (có lịch sử từ những năm cuối của thế kỷ 20) – phóng khoáng và độc đáo, cho phép nhà thiết kế thỏa sức sáng tạo chỉ cần tuân theo một nguyên tắc duy nhất – sự hài hòa và sự kết nối tất cả các yếu tố trong thiết kế nội thất.
- Căn hộ the maris có diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo được không gian trải nghiệm, thông minh, hiện đại và tinh tế. Kết hợp nội thất Châu Âu hiện đại, đa nhiệm + thiết bị thông minh được bài trí khéo léo, hài hòa trong căn hộ kết hợp với không gian biển bên ngoài.





Mặt bằng biệt thự biển Seretiny – The Maris
- Phân khu biệt thự du lịch the maris mang phong cách sang trọng, đẳng cấp nơi phố biển nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu. Khu biệt thự được chia làm 5 phân khu, cung ứng ra thị trường 192 căn biệt thự du lịch
- Biệt thự vinh quang
- Biệt Thự Mặt Sông
- Biệt Thự Đại Dương
- Biệt thự sống Golf
- Biệt Thự River Park
- Biệt Thự Đại Dương


Thiết Kế Biệt Thự Biển Serenity – The Maris
- Thiết kế biệt thự du lịch Serenity The Maris Vũng Tàu được lấy cảm hứng từ kiến trúc pháp, gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế tối ưu hóa không gian trên từng mét vuông. Biệt thự the maris với 100% view hướng biển giúp cho cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chuẩn sang trọng, quý tộc và đẳng cấp nhất tại thiên đường biển Vũng Tàu






LOẠI HÌNH CĂN HỘ
SẢN PHẨM DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU
Dự Án The Maris Vũng Tàu gồm nhiều loại hình sản phẩm cao cấp như căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự, condotel, shophouse thương mại,…cung cấp ra thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại một lượng sản phẩm đặc quyền nhất khu vực Vũng Tàu.
The Maris chia làm 3 phân khu chính:
- Khu cao tầng VEGA: gồm VEGA ALARIC, VEGA ATLANTIC, VEGA POLARIS
- Khu Biệt Thự Senerity
- Khu Khách Sạn Capella

1.Khu Căn Hộ Vega Alaric
Khu Căn Hộ Vega Alaric là một trong 3 tòa tháp của Tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí biển chuẩn 5 sao The Maris Vũng Tàu với quy mô 23 ha – lớn nhất thành phố biển Vũng Tàu.
- Vega Alaric là căn hộ biển mang phong cách du thuyền đầu tiên tại Việt Nam.
- Khu căn hộ cao cấp Vega Alaric 15-18 tầng (+2 hầm) & Vega
- Artemis 15-18 tầng (+2 hầm) chung khối đế thương mại dịch vụ & tiện ích (podium): 1.200 căn hộ.
- Diện tích xây dựng tòa tháp: 3.562m2
- Tổng diện tích sàn: 59.821,6 m2
- Quy mô: 2 tầng hầm, 18 tầng nổi (+2 tầng lửng)
- Khối tháp: Chiều dài 121,16m;
- Chiều rộng 26,3m
- Đối tác vận hành: Absolute Hotel Services (AHS) dưới thương hiệu Eastin Grand Hotel.
- Ngân hàng bảo lãnh: Agribank Chi nhánh 5.
- Diện tích xây dựng: 3,562 m2.
- Tổng sản phẩm căn hộ du lịch: 598 căn – 2 loại PN & 6 mẫu căn hộ: 1PN (mẫu A, A1, B) và 2PN (mẫu C, C1, C2)
- Căn hộ điển hình là Mẫu A (DT thông thủy 41.44m2) chiếm 79,6% Shophouse: 4 căn, Căn hộ vườn tầng 3
- Quản lý vận hành bởi: AHS
- Thiết kế kiến trúc: Tama Architect ( Pháp).
- Quy mô: 2 tầng hầm và 18 tầng nổi.
- Tiện ích: Sở hữu 3 tầng tiện ích chuẩn 5 sao (2 khối đế và tầng thượng) và hơn 100 tiện ích thuộc tổ hợp The Maris Vũng Tàu

- Căn Hộ Vega Alaric The Maris Vũng Tàu Thiết kế lấy cảm hứng từ những du thuyền đang vươn mình ra khơi, nơi chủ nhân có thể tận hưởng mọi góc view đẹp nhất của biển. Căn hộ du thuyền gắn liền với gió và nước, đây là 2 nguyên tố đại diện cho tiền bạc, tài vận, giúp kích hoạt tiền tài cho gia chủ.

Phân khu căn hộ Vega Alaric bao gồm căn từ 1-2 phòng ngủ được thiết kế hiện đại và sang trọng. Bên cạnh đó, Vega Alaric còn có thêm dòng sản phẩm Garden Home có ban công lớn và Duo Smart “căn hộ sinh đôi”, và 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn view biển tuyệt đẹp.
2. Biệt Thự Biển 5 Sao Senerity
Biệt Thự Biển 5 Sao Senerity là Biệt Thự Liền Biển Xanh Nhất Vũng Tàu thuộc Tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí biển chuẩn 5 sao The Maris Vũng Tàu với quy mô 23 ha – lớn nhất thành phố biển Vũng Tàu
- Quy mô: 192 biệt thự biển
- Mật độ xây dựng: 23%
- Đơn vị đầu tư phát triển: TDG Group
- Đối tác vận hành: Absolute Hotel Services (AHS)
- Ngân hàng bảo lãnh: Agribank Chi nhánh 5.
- Thiết kế kiến trúc: Tama Architect ( Pháp)




- Được thiết kế bởi các kiến trúc sư đến từ Pháp, vì vậy kiến trúc vừa mang âm hưởng Pháp tinh tế, sang trọng và đẳng cấp vừa có nét kiến trúc của vùng đất Địa Trung Hải hiện đại giao hòa và kết nối thiên nhiên vùng biển.
GIÁ VÀ PTTT
Dự Án The Maris hiện tại sở hữu những chính sách bán hàng ưu việt với nhiều ưu đãi hấp dẫn, vượt trội dành cho cả 2 dòng sản phẩm căn hộ Vega Alaric và biệt thự biển Seretiny, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu trong tầm tay.
Chính sách Ưu Đãi Dành Cho Căn Hộ Vega Alaric
- Giá chỉ từ 2.750 Tỷ/căn hộ View biển 100%
- Bàn giao Full Nội Thất Cao Cấp chuẩn Châu Âu
- Chiết khấu ngay 6% cho khách hàng thanh toán nhanh
- Tặng gói nội thất đến 400 triệu
- Ngân hàng hỗ trợ đến 60% giá trị sản phẩm, miễn lãi 0% trong 18 tháng
Chính sách Dành Cho Biệt Thự Biển Seretiny
- Giá chỉ từ 39 tỷ/căn View biển 100%
- Bàn giao Full Nội Thất Cao Cấp chuẩn Châu Âu
- Chiết khấu theo lựa chọn thanh toán chuẩn và nhanh từ 3% đến 8%
- Chương trình khai thác cho thuê khi bàn giao nhà 4.5 tỷ/2 năm
- Ngân hàng hỗ trợ đến 60% giá trị sản phẩm, miễn lãi 0% trong 18 tháng




PHÁP LÝ DỰ ÁN
Yếu tố tiên quyết để nhà đầu tư chọn The Maris Vũng Tàu đến từ bộ pháp lý hoàn thiện và minh bạch. Hiện tại The Maris sở hữu đầy đủ:
- Điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp theo Quyết định số 1613/QĐ-UBND của TP. Vũng Tàu
- Quy hoạch 1/500 khu du lịch Vung Tau Regency Theo quyết định số 10692/QĐ-UBND
- Giấy phép xây dựng (Giấy phép xây dựng mới nhất số 12/GPXD ký ngày 20/5/2024)
- Bảo lãnh của ngân hàng Agribank chi nhánh 5 theo văn bả số 1446/NHNo5-TD


TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VEGA ALARIC 2024
- Tiến độ dự án Vega Alaric được giữ vững cam kết, công trường vẫn đang miệt mài hoạt động ngày đêm đổ bê tông sàn, cột tầng lửng.
- Với tốc độ thi công giữ vững như hiện tại, tới Q4/2025, người mua nhà sẽ dọn vào tổ ấm mới, chào đón cuộc sống chan hoà cùng thiên nhiên với hệ tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn Quốc tế 5 sao.




TIỀM NĂNG DỰ ÁN
Những Lý Do Nổi Bật Dự Án The Maris Để Khách Hàng Nên Sở Hữu
- Là tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí 5 sao lớn nhất tại Vũng Tàu. Quy mô đến 23ha nằm ngay mặt biển Chí Linh
- The Maris đa dạng sản phẩm đặc quyền như Biệt thự, căn hộ biển, khách sạn. Cung ứng 1.200 căn hộ nghỉ dưỡng View Biển 100%, biệt thự biển 192 căn và 1300 căn hộ khách sạn
- Bàn giao nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu Châu Âu: Assa, Abloy, Grohe, Zuccheti, Hafele, Casta. Malloca
- Giá căn hộ trung bình từ 2.750 tỷ/căn – Giá biệt thự biển trung bình 39 tỷ/căn
- Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp nhất khu vực: sở hữu tổ hợp hồ bơi rộng 2.300m2, bờ biển rộng 600m, cầu tàu và bến du thuyền Aquamarine, khách sạn 5 sao, chuỗi nhà hàng ẩm thực nội khu
- Hỗ trợ ngân hàng đến 60% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% đến 18 tháng
- Chiết khấu đến 12% dành cho khách hàng đặt mua sớm và thanh toán nhanh trong tháng này
- Chương trình đặc biệt cam kết mua lại sản phẩm sau 120 ngày








