Trong bối cảnh nhà đầu tư thận trọng tìm đến kênh đầu tư có tỉ lệ an toàn cao, sản phẩm căn hộ biển với dòng tiền thanh toán nhẹ, pháp lý tốt, khả năng khai thác lâu dài, linh hoạt sẽ chiếm ưu thế.
Nơi trú ẩn của dòng tiền đáo hạn cuối năm 2023
Theo số liệu của Yuanta Việt Nam, quý 4/2022, lượng tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đã tăng mạnh và phần lớn tiền gửi trong giai đoạn này là tiền gửi có kỳ hạn từ 6 đến 12 tháng. Do đó, Yuanta Việt Nam ước tính khoản tiền gửi trị giá khoảng 496.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong thời gian từ tháng 6 – tháng 12/2023 và có khả năng sẽ không quay lại nhà băng vào quý cuối năm 2023 vì lãi suất huy động đã hạ dưới 6%/năm.
Các chuyên gia dự báo dòng tiền đầu tư 2023 sẽ hướng về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê. Xu hướng này còn đặc biệt bùng nổ tại các thành phố kinh tế biển tiệm cận TP.HCM. Đồng quan điểm, chuyên gia của JLL Việt Nam nhận định, nhu cầu du lịch ngắn ngày và xu hướng chọn căn hộ cao cấp để lưu trú đang gia tăng và sản phẩm căn hộ sẽ là một kênh giữ vốn an toàn. So với việc gửi tiền trở lại vào ngân hàng, đây sẽ là kênh đầu tư vừa giúp trú ẩn dòng tiền, vừa mang lại lợi nhuận đều đặn trong giai đoạn này.
Căn hộ biển – “Vùng trũng” hút đầu tư
Đang sở hữu 2 căn hộ cho thuê tại TP biển Vũng Tàu và hài lòng về hiệu suất khai thác, chị Đinh Thùy Trang dự định tìm kiếm căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại đây để tiếp tục đầu tư, vì khan hiếm và nhiều tiềm năng tăng giá.
“Công suất cho thuê căn hộ cao cấp tại các vùng du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu luôn rất cao trong khi giá nhà mềm hơn hẳn ở TP.HCM”, chị Trang nói.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, tổng lượt khách đến thành phố ước đạt hơn 7 triệu lượt, tăng hơn 17% so cùng kỳ. Trong đó, tổng lượt khách lưu trú ước đạt trên 2,2 triệu lượt, trong khi tại đây chỉ có khoảng 1.200 cơ sở lưu trú du lịch.
Đáng chú ý, dư địa của BĐS tại Vũng Tàu còn tiềm năng rất lớn khi thành phố này được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia và quốc tế, là đô thị hạt nhân của tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ có 20 triệu dân. Điều này không chỉ tạo đà cho du lịch phát triển mà còn thu hút người dân từ nhiều tỉnh lân cận đổ về Vũng Tàu sinh sống và làm việc. Dự kiến quy mô dân số của TP. Vũng Tàu đến năm 2030 vào khoảng 650.000 người. Kéo theo đó là nhu cầu an cư, thuê ở cao cấp của tầng lớp giàu có và chuyên gia cũng tăng lên.
Tuy nhiên, đặc điểm của thị trường bất động sản Vũng Tàu quy tụ nhiều các sản phẩm nghỉ dưỡng mà lại thiếu vắng các dự án căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài. Đặc biệt, tại đây gần như vắng bóng dự án căn hộ xây mới trong vài năm qua.
Vung Tau Centre Point bổ sung vào nguồn cung căn hộ cao cấp đang khan hiếm tại thành phố biển
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án Vung Tau Centre Point được thị trường đón nhận tích cực. Dự án tọa lạc trên bốn mặt tiền đường huyết mạch với tầm nhìn tuyệt đẹp ra hai bờ biển đông và tây của thành phố.
Là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi có pháp lý bán hàng và sở hữu lâu dài, Vung Tau Centre Point có tiến độ xây dựng gần cất nóc, đảm bảo trong vòng 15 tháng bàn giao cho chủ nhân để đưa vào khai thác dòng tiền. Đặc biệt tiến độ thanh toán ưu đãi cho khách hàng được thanh toán trong 30 tháng, năm đầu tiên chỉ thanh toán 10%. Điều này giúp hiệu suất đầu tư của nhà đầu tư tăng lên rất nhiều.
Nhận định về thị trường căn hộ cao cấp Vũng Tàu, đại diện đơn vị phát triển SG Holdings cho biết: “Thành phố này luôn nhiều tiềm năng để phát triển BĐS, trong đó lợi thế không thể thay thế được là vị trí kết nối chiến lược và là trung tâm kinh tế biển gần TP.HCM. Bên cạnh đó, giá căn hộ còn “mềm” so với nhiều đô thị lớn. Cộng với hàng loạt chính sách và dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai đồng bộ, nơi đây thành vùng trũng đầu tư. Và thường nhà đầu tư cũng chọn căn hộ cao cấp tại thị trường này để đầu tư trong trung – dài hạn chứ không lướt sóng vì tiềm năng trong tương lai quá lớn”.
Nền tảng vững chắc từ uy tín và tâm huyết của chủ đầu tư
Vung Tau Centre Point là dự án tâm huyết của chủ đầu tư DIC Holdings. Được thành lập từ năm 1994, DIC Holdings từng bước khẳng định vị thế cùng hoạt động đa dạng lĩnh vực từ đầu tư bất động sản; thi công xây lắp đến sản xuất vật liệu xây dựng và khai thác khoáng sản, …
Chặng đường gần 30 năm hoạt động đã giúp DIC Holdings hiểu rõ những yếu tố cốt lõi của một công trình chất lượng, để từ đó chăm chút đặc biệt cho từng vấn đề kỹ thuật nhỏ nhất, trao cho khách hàng những sản phẩm hoàn mỹ nhất.
Thương hiệu DIC Holdings là bảo chứng chất lượng cho các công trình đẳng cấp 5 sao như dự án Khách sạn 5* DoubleTree by Hilton Vũng Tàu; khu Khách sạn và trung tâm hội nghị Pullman Vũng Tàu; dự án Premier Pearl Hotel & Spa Vũng Tàu; tòa nhà Viettel Vũng Tàu; khu căn hộ Gateway Vũng Tàu; khu căn hộ kết hợp văn phòng Ruby Tower và hàng trăm công trình lớn nhỏ khác…
Với sứ mệnh “tiên phong kiến tạo”, DIC Holdings dưới sự dẫn dắt của ông Lê Đình Thắng, đang đặt mục tiêu trở thành Nhà phát triển bất động sản cao cấp, kiến tạo nên những dự án, công trình chất lượng với môi trường sống, chuẩn mực sống mang đậm dấu ấn DIC Holdings.
Và Vung Tau Centre Point – khu căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài đầu tiên tại Vũng Tàu đang từng bước tạo chuẩn mực cho những dự án cùng phân khúc trên khắp Việt Nam. Dự án hiện sở hữu pháp lý đầy đủ với Giấy phép đủ điều kiện bán hàng số 728/SXD-QLN ngày 27/02/2023 và Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính số 192/2022/OCB.
Với pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng nhanh dưới sự giám sát của đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm và đối tác nhà thầu chuyên nghiệp, dự án đang được triển khai xây dựng đúng tiến độ. Hiện đang thi công đến tầng 16 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2024.
Nhiều chính sách thanh toán linh hoạt
Đặc biệt, nhằm giúp khách hàng dễ dàng sở hữu một chốn sống kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa lòng phố biển, Vung Tau Centre Point đã triển khai chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Với giá bán chỉ từ 42,9 triệu/m2, thanh toán chỉ 1%/tháng, khách hàng còn được ưu đãi đặc biệt miễn phí quản lý 24 tháng.
Bên cạnh đó là sự hỗ trợ từ các ngân hàng uy tín với chính sách “3 không”: không lãi suất, không phí trả nợ trước hạn và không trả gốc trong vòng 12 tháng. 200 suất booking đầu tiên sẽ được ưu đãi chiết khấu 2% và những suất tiếp theo sẽ là 1%. Các mức chiết khấu tương ứng với từng phương thức thanh toán (PTTT) như sau: PTTT chuẩn (chiết khấu 7%) không áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất; PTTT ưu đãi và thanh toán bằng vốn tự có lúc nhận nhà (chiết khấu 5%) áp dụng trong 14 ngày đầu tiên mở bán (tối đa 200 căn hộ đầu tiên); PTTT nhanh: 35% (chiết khấu 10%), 50% (chiết khấu 11%), 70% (chiết khấu 12%).
Như vậy, tổng mức chiết khấu sẽ lên đến 14% giá trị căn hộ và đến khi nhận nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán tối thiểu 35%, tối đa 70% giá trị căn hộ. Đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ, DIC Holdings và các đơn vị phát triển dự án đã đặt tâm huyết và xây dựng chính sách bán hàng tốt nhất trong thời điểm thị trường nhiều thách thức để khách hàng dễ dàng sở hữu được “mơ ước” của họ. Đó là được trải nghiệm một cuộc sống hạnh phúc thịnh vượng trọn vẹn trong căn hộ cao cấp đầu tiên tại Vũng Tàu với thiết kế sáng tạo, đề cao tính thẩm mỹ, phong thủy và hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao.
