8 CƠ HỘI VỀ BẤT ĐỘNG SẢN CHO BÌNH DƯƠNG
TRONG TƯƠNG LAI GẦN
Covid-19 được đánh giá là một đại dịch toàn cầu cực kỳ nguy hiểm trong năm 2020, có mức ảnh hưởng là “không biên giới”, tùy vào sự phát triển của từng quốc gia nên việc xử lý hậu quả dịch bệnh cũng không giống nhau, nó đã để lại cho nhiều quốc gia không ít đau thương và mất mác. Thế nhưng đó có phải là tất cả?
Thị trường đã khiến rất nhiều ngành nghề phải chuyển mình để thích nghi. Trong đó, thị trường bất động sản đang dần hồi phục và tạo ra nhiều cơ hội mới cho nhiều khách hàng để sở hữu bất động sản.
Xin được trích lời từ Shark Louis Nguyễn trong cuộc phỏng vấn báo giới tháng 12 vừa qua thì ông đã nhận định thế này cho tăng trưởng của Việt Nam “GDP Việt Nam tăng trưởng 6 -7% qua mỗi năm, còn ở Mỹ là khoảng 2 – 3% là họ đã vui lắm rồi. Khi tôi được mời về làm giám đốc quỹ Vina Capital vào năm 2005, quỹ chỉ mới có 37 trệu USD mà giờ đã lên tới hơn 3 tỉ USD. Các bạn hiện đang sống ở một trong những quốc gia phát triển mạnh nhất thế giới”
Các số liệu phân tích được trích từ trang batdongsan.com.vn
Đầu tiên với biểu đồ tin đăng ta có thể thấy lượng tin đăng kể từ đợt cách ly toàn xã hội (bị giảm sâu) thì nay đang tăng đều trở lại.
Điều tiếp theo về nhu cầu quan tâm đến BDS của khách hàng tuy có giảm nhưng qua từng tháng thì cũng bật tăng trở lại.
Còn về một số quốc gia trên thế giới, nơi đang có những ca bệnh Covid – 19 cao hơn nhiều so với Việt Nam thì sao?
 |
 |
Tại Mỹ thì Doanh số bán nhà tháng 8 tăng 10% so với cùng kỳ năm 2019. Doanh số nhà chờ bán (những ngôi nhà đã có người mua nhưng quá trình giao dịch chưa hoàn thành, đang chờ xử lý) tăng vọt lên 30% so với tháng 8 năm 2019.
Còn tại Singapore thì doanh số bán nhà mới ở nước này quý 3 tăng 22% so với doanh số bán nhà năm trước. Thị trường BDS ghi nhận mức tăng trưởng 2,15% so với các quý trước. Chỉ số nguồn cung nhà ở chào bán trong quý 3 tăng hơn 46,39%.
Hạ tầng tại Bình Dương & những cơ hội cho BDS trong tương lai gần
1. Các hạ tầng hiện tại tại Bình Dương
✔️ Quốc lộ 13
✔️ Quốc lộ 1K
✔️ Mỹ Phước Tân Vạn – Vành đai 3
✔️ DT743B – Kết nối XLHN đến cầu Ông Bố
✔️ DT743: Chợ đầu mối Tân Uyên
2. Hạ tầng trong tương lai tại Bình Dương
✔️ Cao tốc HCM – TDM – Chơn Thành
✔️ Xây dựng 7 tuyến đường sắt
✔️ Metro số 1 – Bến Thành – BXMĐ mới
✔️ Vành đai 4
✔️ Mở rộng Quốc lộ 13
✔️ Cầu vượt ngã 6 An Phú – 550
3. Chỉ số giá BDS tại Bình Dương
Nguồn: batdongsan.com.vn
Từ biểu đồ ta có thể thấy BĐS Bình Dương tăng 3% trong khi TP.HCM giảm 1,5% trong quý 3/2020, một thị trường vẫn đảm bảo sự tăng trưởng trong năm 2020 dịch bệnh Covid-19
4. Giá bán căn hộ chung cư tại Bình Dương qua các năm
Nguồn: batdongsan.com.vn
Giá bán căn hộ chung cư tại Bình Dương đang liên tục tái lập những mức giá mới sau mỗi năm
Tóm lại một số tình hình hiện tại của
BDS Bình Dương:
5. Thị trường đang dần hồi phục
Thị trường suy giảm nhưng nhanh chóng phục hồi sau khi trải qua tháng Ngâu và Covid-19 lần thứ 2.
Thị trường BDS Bình Dương ít bị biến động trong 2 đợt dịch Covid-19
6. Căn hộ chung cư có tính ổn định
Thị trường chung cư duy trì mức độ quan tâm và lượt hỏi mua ổn định trong quý 3/2020
Xu hướng tìm kiếm chung cư để ở của giới trẻ đang tăng lên nhanh chóng tại Bình Dương
7. Giá BDS tại Bình Dương đã tăng 3% trong khi TP.HCM giảm 1,5%
Giá rao bán căn hộ chung cư tăng liên tục chỉ qua 3 năm
8. Bình Dương hiện đang gia tăng số lượng KCN và nhiều chuyên gia nước ngoài tại đây
Với 28 KCN đã được thành lập và đã đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, Bình Dương phê duyệt mới và mở rộng 8 KCN. (Theo số liệu KCN lấy từ Báo cáo của Bộ kế hoạch và đầu tư)
Do đó, với nhiều cơ hội cũng như tiềm năng to lớn tại Bình Dương trong thời gian tới nên nhiều bất động sản tại đây sẽ dễ dàng sinh lợi cho từng khách hàng nếu muốn đầu tư cũng như an cư.
